3 תשובות
אם יש צו הריסה תבדוק במחלקת הנדסה בערייה
אם יש היתר בניה והבניין בנוי לפי ההיתר אז הכל בסדר.
הבעיה היא כשאין היתר או כשהבניין לא בנוי לפי ההיתר (לדוגמה יש היתר ל-3 קומות אבל בבניין יש 4). גם אם אין ממש צו הריסה, זה לא אומר שלא יהיה. יכול להיות שיכשירו את הבניין בדיעבד ויכול להיות שיחליטו להרוס (אם יש היתר אבל הבניין לא בנוי לפיו אז לרוב ינסו להרוס רק את מה שחורג מההיתר אבל לא תמיד זה אפשרי). בכל מקרה אם אתה קונה בית כזה אז זה הימור.
NiQ
היי, אם הבית בנוי יותר מ-7 שנים אז גם אם הוא בנוי ללא היתר וכל עוד הרשות לא עשתה שום דבר להודיע שאין היתר, אז לא ניתן לתת לו צו הריסה אבל כן ניתן להזמין לשימוע, למשפט לתת קנס וכדומה. היות והיתר בניה ניתן בדרך כלל לנצח והיות וישנם הרבה בניינים ישנים שהיתר הבניה אבד , יתכן שגם כאן זהו המקרה. העיריות רק עכשיו סורקות את כל התרי הבניה הישנים הקיימים ועד שלא יסרקו נאבדים המוני תכניות עם השנים. יש דרך לבדוק בעוד מקומות אם היה היתר בניה שאבד. אפשר לפנות אלי ולקבל מדריך בתשלום צנוע המפרט את כל השלבים למציאת היתר בניה ישן. וקסברג אדריכלות (לילך) 054-3086775 buildingNpermit.co.il
באותו הנושא: