למה יש פערים בין הפריפריה למרכז?

במרכז יש יותר פעילות ובגלל זה יש יותר חשיפה ויותר שווה להשקיע שם, מה גם שהרבה אנשים רוצים לחיות שם.

היצע וביקוש, ערך גבוה להשקעה לעומת ערך נמוך להשקעה.