תשובה אחת
הכלל לתשלומי ועד בית נקבע בסעיף 58 לחוק המקרקעין, כך:
58. נשיאת הוצאות
(א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, הכל בהתאם לחלקו ברכוש המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור-השתתפות אחר.
הווה אומר, כי בהעדר הגדרה מפורשת אחרת בתקנון הבית, אזי כל דייר משתתף בתחזוקת הבית בהתאם לחלקו ברכוש המשותף ולא בהתאם לגודל דירתו וחלקים נלווים לה.
58. נשיאת הוצאות
(א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, הכל בהתאם לחלקו ברכוש המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור-השתתפות אחר.
הווה אומר, כי בהעדר הגדרה מפורשת אחרת בתקנון הבית, אזי כל דייר משתתף בתחזוקת הבית בהתאם לחלקו ברכוש המשותף ולא בהתאם לגודל דירתו וחלקים נלווים לה.
אמיר לירן, עו"ד