כשגרים בשכירות אי אפשר לעקל בית נכון?

המדינה תעקל כל דבר שיש לבעל הבית בשביל לשלם את החוב, נכון שזו לא אשמת הדיירים אבל זו גם לא אשמת המדינה שבעל הבית בחובות, אבל כמובן שהמדינה הוגנת גם כלפיי זה והדיירים פשוט יצטרכו למצוא בית אחר בתקופת זמן שהגובים יקבעו
ובנוגע להפרת חוזה כשזה מגיע לעיקול שום דבר לא משנה, אפילו לא חוזה כי הבית כבר לא בבעלות השוכר אז החוזה לא תקף יותר

^לא שמעתי על מצב שבו הוצל"פ רשאית לבטל חוזים ככה, זו הפרת זכויות די בוטה. יש לך מקורות לדבר הזה? בינתיים מצאתי כתבה של עו"ד שמסביר מה קורה במצבים כאלה והתשובה לפי מה שהוא אומר היא עיקול דמי השכירות, לא סילוק של הדיירים מהנכס. כנראה בסיום החוזה המדינה יכולה להוציא את הדיירים ולמכור את הנכס, אבל לא נראה לי שבזמן החוזה שבתוקף. לפחות אני ממש מקווה שלא עושים לאנשים חפים מפשע דברים כאלה...

^ אם בעל הדירה הוא זה שבחובות אז אולי, לא יודעת אם לזה השואלת התכוונה. קשה לי להאמין שיזרקו דיירים לרחוב בגלל התנהגות של בעל הבית, זו הפרת חוזה חמורה. אני חושבת שפשוט גובה החוב יקבל את השכירות במקום שהכסף יגיע לבעל הבית, ואולי יהיה תהליך של פינוי הדיירים אבל תוך התחשבות בחוזה שלהם, עם התראה מראש וכו'.

את מתכוונת כשכביכול את גרה בשכירות ובעל הבית בחובות וצריך לעקל את הבית, אז כן יעקלו את הבית למרות שהוא בשכירות והדיירים יצטרכו לעזוב

כשמעקלים למישהו רכוש, זה צריך לכלול את ה.. רכוש שלו. בית שכור הוא לא רכוש של השוכר, הוא רכוש של בעל הדירה.
אם הוא לא משלם את השכירות אפשר לפנות אותו (בעל הבית). אולי אפשר גם להגיד לו שאם הוא מסוגל לשלם שכירות אבל לא את החוב, שיעבור לגור אצל ההורים או משהו וישלם את הסכומים האלה לטובת החוב, אבל זה סתם חשיבה יצירתית, לא יודעת אם זה נכון. כן אפשר לעקל רכוש שנמצא בדירה שכורה, כל עוד הרכוש שייך לשוכר ולא לבעל הבית.

אני לא חושב שזה ממש "לבטל חוזה" כי כביכול הבית כבר לא אצל האחד שחתום בחוזה ככה שהחוזה לא תקף יותר, ולאמא שלי קרה מצב דומה ופשוט נתנו לה זמן להתפנות מהבית, ובנוגע לאם הדיירים מתפנים או שהשכירות פשוט עוברת לגובי החוב אני חושב שזה תלוי כבר במעקלים (ביטוח לאומי , משרד הרישוי , הבנקים וכו)