אני גרה בדירה מחולקת לא חוקית

יש בדירה שירותים משותפים ו8 חדרים קטנטנים. עברתי לכאן כי לא היה לי לאן ללכת והמחיר היה זול מאוד ביחס לאזור (לא ידעתי שלא חוקי כשנכנסתי).
לא הסכמתי לשלם פיקדונות מזומן וצ'קים כי שמעתי מדיירים אחרים שברגע שמביאים את הכסף הוא נעלם ולא מקבלים חזרה כלום.
קיבלתי מכתב מעו"ד ממנהל הדירה שאומר שינקוט בצעדים לקראת פינוי אם לא אשלם עד שבוע הבא וזה סכום נורא גדול שאני לא מסוגלת לשלם.
אני לא חושבת שהחוזה בכלל חוקי בגלל שהדירה עצמה לא חוקית
אני יודעת שכדאי לפנות לעורך דין בעצמי אבל אין לי את האמצעים אז אם מישהו מבין אשמח לעזרה.