5 תשובות
ככה קנית דירה.?

בלי לבדוק בנסח הטאבו..? החוזה המשפטי הוא הנסח טאבו

בלשכת הרישום

איפה המקום?
העוזר
שואל השאלה:
הנסח טאבו חלק מהחוזה? זה לא אמור להיות חלק ממחיר הדירה?
אנונימי
כן

באיזה עיר
העוזר
בדקתי בחוזה המכר, היה מצויין שהחניה היא לא חלק מהרכוש המשותף והוא יכול להחליט למי להצמיד לא מופיע לי הצמדה יחד עם זאת מצויין 51 חניות לבניין ויש 42 דירות בבניין כלומר יש עודפים במשרד הקבלן נאמר לי שאוכל לחנות בספיירים השאלה איך יתכן שלחלק יש וחלק אין? כיצד אוכל נניח לרכוש חניה?
אנונימי
כנראה שהקבלן מכר רק חלק מהחניות לדיירי הבנין, וחלק מהחניות אינן מוצמדות לדירה ספציפית. בחניות הלא מוצמדות יכול כל דייר לחנות במסגרת "כל הקודם זוכה". אם יש עודפים, יתכן שהקבלן יסכים למכור לך חניה תמורת תוספת לסכום ששילמת עבור הדירה. במקרה כזה עליך לחתום איתו נספח להסכם המכר, המבהיר כי לדירתך יש חניה צמודה, ומיקום החניה.
ענת עמרני, עו"ד מומחית סטיפס
באותו הנושא: