מכירת מחסן בבית משותף - האם ניתן למכור מחסן משותף בבניין מגורים לבעלי אחת הדירות בבניין בהנחה כי יש הסכמת דיירים? מה יהיה מעמד המחסן הנמכר מחינת טאבו ומיסוי?

אם מדובר ברכוש משותף, ניתן בהסכמת כלל הדיירים להצמיד את המחסן לדירה מסויימת, ואז זה הופך להיות רכוש פרטי של אותה דירה.

מכיוון שמדובר בעיסקה במקרקעין היא מחוייבת בדיווח לרשויות המס וחייבת במס רכישה ומס שבח, והיות ומדובר כאן (יש להניח) בסכום תשלום מינורי לדיירים, אזי גם תשלומי המס יהיו מינוריים.

עם אישור העסקה ע"י רשויות המס והסכם עם הדיירים ניתן יהיה לפנות לטאבו בבקשה לציין כי המחסן הינו חלק מדירה מסויימת.