היי, מישהו יודע איך משכירים דירה

משלמים לפי ההסכם עם השוכר
כסף
לשוכר (בצק או העברה בנקאית לרוב)
אתה חותם הולך למשרד הפנים ומשנה כתובת וזהו ולא יודע כל מקרה לגופו

יש אדם שהוא בעל דירה, הוא זה שקובע את התשלום (כמה משלמים לו).
התשלום זה בכסף.
הוא אחראי לדירה.
ותיאורטית אתה יכול לעשות מה שאתה רוצה מותר לך לשכור דירה באיזה סכום שאתה רוצה, רק צריך לסכם את זה עם בעל הבית.

שואל השאלה:
נגיד ומצאתי ב3000..
מה צריך לשלם עוד וכמה?

שואל השאלה:
תודה רבה❤
כששאלתי מה משלמים התכוונתי איזה תשלומים..
זתומרת חשמל וויפי מים ועוד
וכמה משלמים על הכל

אתה צריך לכתוב הכל בדף באופן מפורט כתוכנית את מה שרושמים לך פה וגם תחקור את המידע ותרשום הערות.
אתה צריך להיות ממש כמה שיותר מסודר ומוכן לפני שתשכיר וגם להיות גמיש במה שתמצא ולהיות ביחסים טובים עם בעל הדירה
עם הזמן אתה תסתדר רק תבוא מוכן

אולי זה מובן מאליו אבל זה הכי חשוב :)

ולגבי חשבונות יש כאלה שכוללים את זה בשכר דירה ויש כאלה שלא. אם זה לא כלול אתה משלם רגיל לפי החשבון שמגיע לדירה שלך. אין סכום קבוע זה לפי שימוש. מניסיון שלי שגרתי לבד שילמתי חשמל בממוצע 350 ש"ח לחודשיים(עם מזגן) בקיץ הגיע ל800 בגלל שהמזגן היה דלוק כל היום והלילה ביולי אוגוסט..
מים יצא לי סביבות 220 ש"ח לחודשיים
גז אולי 20 ש"ח
וזהו..

לרוב בעל הדירה מדבר איתך בטלפון

שאלה נוספת:
מאיזה גיל אפשר לשכור דירה?

משלמים לפי הכמות שהשוכר קבע
מספר תשלומים גם תלוי בשוכר אבל בדרך כלל 12(כל חודש המחיר)
מתי שאתם חותמים על חוזה הוא יבקש שתביא לו צק ביטחון על חודש קדימה(הוא יפקיד אותו רק במקרה שאתה פתאום לא תשלם לו או משהו), יכול להיות שהוא יבקש על חודשיים ויכול להיות שהוא יבקש שתביא שני אנשים יחתמו על החוזה, תלוי בו
אתה מביא לו צקים וכל חודש הוא מפקיד אחד(או שאתה נותן לו מזומן והוא מחזיר לך את הצק זה גם עובד)
הוא לא ישכיר לך כניראה אם הוא יראה שאין לך משכורת מסודרת או משהו אז תדאג לזה
ופשוט אתם נפגשים חותמים על חוזה, אחרי זה כדי להחליף את החשבונות שלך(חשמל, ארנונה מים....) אתה צריך או ללכת לכל חברה כדי שיחליפו או לחפש באתר שלהם איך עושים את זה ולאן שולחים(תצטרך לשלוח כמעט לכל מקום את החוזה שכירות ות.ז.)

התשלומים זה שכר דירה, ארנונה, וועד בית (אם יש), אינטרנט, מים, גז וחשמל

שואל השאלה:
כן זאת דירה בדיזינגוף..
סתם לקחתי דוגמא יקרה
ותודה רבה לכולם!

ההסכם המקובל הוא 12 צ'קים שאתה נותן מראש והוא פורע אותם חודש בחודשו דהיינו אתה משלם פעם בחודש, אבל אתה נותן לו מראש את כל ה12 צ'קים לכל חודש.
הסכם מקובל נוסף הוא עירבון. עירבון נועד להבטיח למשכיר שהוא יקבל את כספו ושיהיה כיסוי לצ'קים. סוגי עירבון שיצא לי להתקל בהם הכי הרבה:
פיקדון במזומן בסכום של כחודשיים שכר דירה. הכסף הזה נשאר בצד למקרה שהצ'קים שלך יחזרו/החוזה יופר. כשאתה מסיים את החוזה הכסף הזה חוזר אליך.
עירבון אחר זה החתמת ערבים כגון הורים-שוב אם מאיזו סיבה החוזה הופר והמשכיר לא קיבל את הכסף שלו והוא לא מגיע איתך להסדר אז הוא פונה להורים שלך שהם יהיו החייבים גם מבחינה משפטית.
לפעמים מבקשים גם חתימת ערבים וגם פיקדון..
זה משתנה ממשכיר למשכיר אבל היום כמעט כולם כבר מבקשים עירבון כלשהו.
ברגע שהחלטת לשכור את הדירה אתה נפגש עם המשכיר לחתום על חוזה שמגן על שניכם, במעמד החתימה נותנים את הצ'קים והעירבון ואתה מקבל את המפתח. מרגע שחתמת הדירה הופכת להיות באחריותך לכן חשוב גם לפני החתימה לבדוק ברזים, קירות, תקלות לראות שהכל תקין ועובד כי גם זה חובה של המשכיר למסור לך דירה ראויה למגורים.

משלמים לפי הדירה.
כסף(?)
לבעל הדירה, צ'ק או העברה בנקאית
מחפשים דירה ביד 2, הולכים לראות אותה פעמיים-שלוש, מנסים להוריד קצת את המחיר, חותמים חוזה, מקבלים מפתח, נכנסים.