מעדיפים בית פרטי/דירה? בבקשה תעזרו

אני עוברת לגור עם חבר שלי ואנחנו מחפשים דירה המון זמן ולא מוצאים נורמלית.
אנחנו יכולים להמשיך לחפש אבל יש לנו כסף לבית פרטי באזור שלנו (באר שבע)
מה הכי כדאי? ולמה?