האם הערכת הצעת המחיר לביטוח דירה נכונה? - עשיתי ביטוח רעידות אדמה ושרפה בחברת AIG. הם ביטחו את הבית ב-360 אלף ש"ח+תכולה+צנרת ואמרו שעולה כ-360 אלף ש"ח לבנות בית על האדמה שלי. זה הגיוני?

אם הבית שלך הוא וילה, אז תמשיך ! קח שמאי נוסף שיעריך אתשווי הנכס והתכולה. אבל, אם הבית שלך הוא דירת מגורים בבית משותף, אז חבל על הבטוח נגד רעידות אדמה ( כי מה ייקרה שרוב הדיירים בבניין לא עשו ביטוח, ואז גם לא תוכל לבנות או לקבל תגמול מהביטוח על חלקך היחסי בבניין המשותף. במקרה כזה הייתי ממליץ לך לעשות ביטוח על התכולה ( נזקי מים + שריפות + גניבות )

חברות ביטוח מבטחות לפי מה שנקרא 'ערך כינון'- לפי שטח. לא לפי שווי הדירה בשוק שנגזר גם מערך הקרקע אלא לפי שטח בנוי. כך וכך דולר לבניית מ"ר. יש אפשרות עקרונית להרחיב, כדאי לבדוק עם החברה. בנוגע לתכולה, תלוי מהי.

כלל אצבע - עלות בניה בין 700 ל- 1000 דולר למ"ר.

הכפל זאת בשטח הבית, וזו עלות הבניה המשוערת.

האמת היא שזה הגיוני בהחלט

תוכל למצוא עוד פרטים בנושר כאן:
http://www. ביטוחרכב.co.il/

הערכה נראית נמוכה מידי
באופן כללי כיום מחיר בניה נע בסביבות 4000 שח
למטר עד מפתח וזה ללא תכולה
אם גודל הבית הוא בסביבות ה 80 מטר ומטה
והתכולה בבית לא יקרה
אז זה סביר