למה דירה יישובי הפריפריה יותר זולים מיישובים ששוכנים במרכז ארץ באיזור גוש דן והסביבה?

היצע וביקוש ושווי האדמה. איפה שרוצים יותר ואין היצע (אין דירות/בתים מספיק) והאדמה יקרה המחירים עולים ואיפה שפחות רוצים ויש היצע והאדמה פחות יקרה המחירים יורדים.

בגלל הביקוש הנמוך יחסית.
ככל שהביקוש עולה המחיר של הדירה יהיה גבוה יותר, ובגוש דן הביקוש לדירות רב וההיצע נמוך.
בפרירפיה ההיצע גבוה והביקוש נמוך, מה שמוריד את מחירי הדירות.
חוץ מזה, גם השכר הממוצע בפריפריה נמוך יותר מהשכר במרכז.
במרכז מרוויחים יותר ומוציאים יותר.

פשוט מאוד בפירפריה יש פחות ביקוש, וגם היצע הקרקעות גדול יותר