האם המומנטום להשקיע בנדל"ן בחו"ל הוא נכון? או לחכות עם זה, אשמח לקבל דעות מכאן ומכאן - קישור מצורף

היי!
למה לא? הרי נדלן בארה"ב הוא בשיא הפריחה שלו, בהחלט יכול להניב לך אופציות נהדרות

כמות המוצרים בארה"ב בתחומי הנדל"ן שאפשר לרכוש הם רבים, מאוד ממליץ לך לחקור לעמוק את הנושא.

לדוגמא:

אם אתה מתכוון להתגורר בארץ אז לא מומלץ כי אתה חייב להעסיק חברה קבלנית שתדאג להשכרת הנכס, שמעתי כמה וכמה סיפורים על רמאויות בקשר לכך הם אומרים לך שהם לא מצאו שוכר עדיין ובדירה מתגורר דייר על בסיס יומי. אם אתה מתכוון לגור בחו"ל ע"י הנכס אז ברור שכדאי

כל מדינה והחוקים שלה, זה לא כמו אצלנו בישראל מדינה אחת וחוקים לעם אחד, אם אתה שואל אותי אתה צריך להתייעץ עם מישהו שיש לו שם כבר נכסים ויודע איך זה עובד ורץ, אני מחבר של אחי שמעתי " זה שטויות אתה דרך האינטרנט רואה הכל ועוקב משם " אני לא באמת הבנתי למה הוא מתכוון יש לו 5 דירות אבל בדבר אחד אני בטוח, התשואה שם הרבה יותר משתלמת מישראל, פה בארץ המקסימום שתשיג הוא 5% שם אתה יכול להשיג 12% משמע הדבר שאתה בתוך 8 וחצי שנים מחזיר את ההשקעה וההערך של הנכס יעלה ( כי אמריקה נפלה חזק מאד במחירים ) ועוד משהו, לא בושה לקחת עורך דין לענייני חוקי ארה"ב זה עוד כלי לעזור לך אם להשקיע שם או לא. מה שבטוח שצריך להיות שם לא משנה כמה מפתה מחירי דירות ותשואה.. בהצלחה אחי

חברות המציעות הזדמנויות השקעה בנדל"ן בחו"ל
לפעמים משתמשות ב"טריקים" על מנת לשכנע ולהשקיט
את פחד המשקיעים הפוטנציאליים ולגרום להם להשקיע את כספם.

לדוגמא, הצעה מפתה של מחיר נמוך.
מחיר נמוך יכול להצביע על נכס ישן שדורש תיקון ואחזקה תדירה,
נכס בעל עדיפות נמוכה להשכרה ולמכירה עתידית,
רכישה משותפת מרובת-משקיעים שעלולה להיות בעייתית, ועוד.

"טריק" נוסף הוא "תשואה מובטחת".
המשווקים מבטיחים תשואה מובטחת – או שכירות חודשית מובטחת
בגובה מוסכם מראש.
כמובן שהתשואה אינה מובטחת לנצח אלא לתקופה מסויימת
אבל מספיק כדי להרגיע את המשקיע המחפש לפרוש רשת בטחון תחת השקעתו.

לסיכום, השקעה בנדל"ן בחו"ל צריכה להיעשות מתוך תכנון קפדני ונכון,
וחשוב מאוד לשתף פעולה רק עם חברות אמינות וטובות