יחידת דיור או דירה? בן 18 באיזור חדרה והסביבה

אני מחפש לעזוב את הבית בזמן הקרוב, אני בן אדם אחד ומסתדר במקומות קטנים ולא ברמת צריך יוצר מדי, אני רק רוצה שניה עזרה להבין מה עדיף לי, לשכור יחידת דיור או דירה?
ראיתי שביחידת דיור המחירים לרוב (לפחות באזור שאני מחפש) טובים יותר וכוללים ארנונה ומים.
תכלס אני באמת לא יודע אז אשמח לעזרה :)
יש לציין שלי חשוב שהמחיר יהיה כמה שיותר נמוך כי אני משלם מהכסף שאני עובד בשבילו