האם הייתם קונים או חושבים על דירה בעתיד?

שואל השאלה:
איך אפשר לחסוך הון עצמי בשכירות?
בלי זלזול כמובן, באמת שואל.
נורא נורא יקר פה להחריד.

שואל השאלה:
אני חוסך מגיל 19 בערך ועדיין אין לי הון עצמי לדירה באיזור שאני גר בו (הדרומי ביותר במרכז...)
זה מטורף! ואני מרוויח מעל הממוצע לגילי משכורת 5 ספרות

שואל השאלה:
למזלי גר עם ההורים עם כל הקושי והבת זוג עדיין לא יכולה לעבוד כי היא התחילה ללמוד לא מזמן וכסף מלפני לא כזה היה כי הייתה עוזרת בבית

שואל השאלה:
מטורף ממליץ לך להישאר בבית עם ההורים אם את יכולה כמובן למשוך את זה כמה שיותר ולחסוך

מעדיף שכירות כרגע כי אז לא צריך להתקע במקום אחד שפתאום יכול להפוך למקום לא טוב לגור בו

שואל השאלה:
כן אבל אני חוזר למה שרשמתי, זה אומר שבמישה מסויימת אתה מוותר על מגורים בבית שלך בעתיד? או לפחות שתסיים את המשכנתא בגיל סביר לפני גיל 60...
אתה סבבה עם זה?

^כמובן שדברים יכולים להשתנות, אבל כרגע אני לא רואה סיבה לוותר על כל כך הרבה אופציות ולהישאר ממוקם לפני שאני מגלה עוד אופציות בחיים

אני חתמתי אתמול על חוזה לקניית דירה ת'אמת, והיום העברתי 20% לקבלן, וכנראה בחודשים הקרובים אצטרך לחתום על משכנתא כי האכלוס בעוד כחצי שנה כזה.
לא הכל זה הכסף שלי כמובן, גרתי אצל ההורים עד עכשיו ולא היו לי יותר מדי הוצאות בגלל זה. והם גם יעזרו לי בעוד כמה עשרות אלפים כנראה שחסרים לי להון העצמי שדרוש. מה שכן אני לא בטוח שאכנס מיד כי נראה לי שלא יהיה לי כסף לכל מה שצריך כמו מזגנים וכל הדברים האלו.

אני בכלל לא מתחננת לגור בארץ אז ...

דירה להשקעה כן

אחרי שראיתי "מתחת לבלטות", אני יותר ויותר חושבת על לשכור דירה ולא לקנות

מתה עליך שאול אמסטרדמסקי 3>, ליטרלי האיידול שלי

לא כי זה לא כדאי כלכלית זה די מפגר

אני מתכננת לקנות דירה בעתיד, ושמה כסף בצד כל חודש ממש מנסה להימנע משכירות כי בעיניי זה בזבוז מיותר שיכול להיכנס לחסכון, אבל כנראה שבסופו של דבר זה יקרה.

אגב לגבי עניין השכירות שכתבת בתגובות אתה יכול לעבור לאזורי הדרום/הצפון, לא אשקר ואגיד שגם פה המחירים עלו אבל בהשוואה למרכז זה שמיים וארץ.

בעזרת השם כן

אני לא אקנה, ההפרש בין שכירות לבין משכנתא על אותו הבית עצום מידי
אני אלך לבנק ואשאל כמה משכנתא אצטרך לשלם בחודש
ואלך לשכור דירה
את ההפרש אשקיע במדדים / דברים אחרים
אחרי 15 שנה יהיה לי שווי כמו דירה חדשה.
וגם אז לא אזרוק את הכסף על דירה אלא אקח הלוואה כנגד הכסף, במצב כזה מקבלים תנאים מעולים. כנגד הכסף אפשר לקבל משכנתא גם על 2 דירות וכד :)

שואל השאלה:
אז איפה את גרה בינתיים הילדה עם הפוני?

אני באמת כנראה אגור בחור בדרום בעתיד.
קודם כל, עם כמה שיש עוד זמן, זה כנראה לא יקרה לפני חתונה. ואז לקנות דירה לחיים במקום שבגלל שהוא כל כך פריפריאלי ואף אחד לא גר שם, המחירים נמוכים בקטע מפחיד.

שואל השאלה:
תימני חצוף תסביר

שואל השאלה:
ולכל מי שרשם פה אני לא מתכוון להתרחק מאיזור מרכז, כל החיים שלנו פה
משפחה, חברים ובעיקר עבודה ומקומות בילוי.
אני אעבור לחור דרומי זול ואז מה? שעה מינימום לעבודה כל כיוון.. הכל רחוק, אין מה לעשות, סתם אהיה מבואס והאוכלוסיה שם לרוב דתית ועניה ומבוגרת, לא משהו שמדבר אליי בכלל

בכללי בדרום יותר טוב
שקט, מדבר... נכון, זה באמת לא פשוט הפיתרון לכל אחד. אבל אם יש בן אדם שזה מתאים לו, אז הוא מרוויח גם מהבחינה הזאת.
חוץ מזה שאם אתה גר בערים הגדולות יותר או באזור שלהן יהיה לך איפה לעבוד (באר שבע, דימונה וכו וכו)

בינתיים אצל ההורים

האוכלוסייה תלויה במקום שתגור בו, יש לאחרונה הרבה יותר אנשים מהמרכז שעוברים לדרום ככה שיש פה יותר צעירים מבעבר שמביאים איתם את הסגנון ה"תל אביבי".
בכל מקרה לכל בחירה שתבחר יש יתרונות וחסרונות פשוט תחשוב איזה דברים יותר חשובים לך.

שואל השאלה:
והם תומכים בזה בכלל שאת הולכת לעזוב אותם?

שואל השאלה:
שטויות "הסגנון התל אביבי" זאת המצאה של פריפראליים את גרה בפריפריה?
אין כזה דבר. או שתל אביב והסביבה או שלא.
צעירים עוברים לא כי הם רוצים, הם חייבים

זו לא המצאה של פריפריאליים זאת המציאות, כשיותר אנשים מגיעים מהמרכז לדרום העיר נהיית יותר חיה וכבר לא מלאה באוכלוסיה "דתית, ענייה ומבוגרת" מה גם שראשי העיר מביאים יותר אטרקציות לעיר בעקבות המצב.

שואל השאלה:
איפה את גרה אם אפשר לשאול?

את אותו הדירה שאתה רוצה (או יותר נכון, יכול)
לקנות, אתה יכול לשכור בדיוק את אותה הדירה בערך ב2000 שקל פחות.
ועוד שבשביל לקנות אותה אתה צריך עוד בערך חצי מליון שקל הון עצמי שחסכת.
כל זה בשביל דירה שאתה תצטרך לשפץ אחת לכמה שנים, לתחזק והיא תעלה לך בממוצע רק 3% בשנה.

אם תשכור את אותה הדירה, ואת ההפרש תשקיע בינתיים, ואת החצי מליון שקל האלו במקום הון עצמי תשקיע גם - בעתיד תוכל לקנות דירה הרבה יותר טובה מהדירה הזו.
ובזה בלי משכנתא

שואל השאלה:
באיזה גיל? 50?

שואל השאלה:
אתה לא חושב שהאינפלציה המחירי הנדלן תדביק את העלייה בהשקעות?

כן וחי בדיוק באותה הרמת חיים ועם הרבה פחות לחץ